Hoeveel woningen telt Nederland?
Op 1 juli 2021 telde Nederland meer dan 8,0 miljoen woningen. Dat zijn ruim 340 duizend woningen meer dan vijf jaar eerder. Bijna de helft van alle woningen staat in West-Nederland. In Noord-Nederland zijn de minste woningen, 1 op de 10 woningen staat in Groningen, Fryslân of Drenthe. Zowel de gemiddelde prijzen van koopwoningen als de woninghuren stegen in Nederland de afgelopen vijf jaar ieder jaar.
Bijna 6 op de 10 Nederlandse woningen zijn koopwoningen en ruim 4 op de 10 huurwoningen. Begin 2020 waren er 4,5 miljoen koopwoningen en 3,3 miljoen huurwoningen. In de vier grote steden is het aandeel huurwoningen groter dan gemiddeld in Nederland. In alle vier grote steden zijn meer huurwoningen dan koopwoningen. In Amsterdam zijn 7 op de 10 woningen huurwoningen.
Gemiddelde verkoopprijs bestaande woning ruim 3,5 ton
In het tweede kwartaal van 2021 waren bestaande koopwoningen gemiddeld 13,0 procent duurder dan een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning was in het tweede kwartaal van 2021 bijna 366 duizend euro. Dat is ruim 138 duizend euro meer dan vijf jaar eerder. Nieuwbouwkoopwoningen waren in het tweede kwartaal van 2021 met ruim 442 duizend euro gemiddeld bijna 177 duizend euro duurder dan in het tweede kwartaal van 2015.
| Jaar | Kwartaal | Bestaande koopwoningen | Nieuwbouwkoopwoningen |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1e kwartaal, 2016 | 4,1 | 6,9 |
| 2016 | 2e kwartaal, 2016 | 4,4 | 4,4 |
| 2016 | 3e kwartaal, 2016 | 5,6 | 1,9 |
| 2016 | 4e kwartaal, 2016 | 6,1 | 5,4 |
| 2017 | 1e kwartaal, 2017 | 6,8 | 6,1 |
| 2017 | 2e kwartaal, 2017 | 7,7 | 6,3 |
| 2017 | 3e kwartaal, 2017 | 7,6 | 6,2 |
| 2017 | 4e kwartaal, 2017 | 8,2 | 10,2 |
| 2018 | 1e kwartaal, 2018 | 9,0 | 11,5 |
| 2018 | 2e kwartaal, 2018 | 8,8 | 11,7 |
| 2018 | 3e kwartaal, 2018 | 9,2 | 16,3 |
| 2018 | 4e kwartaal, 2018 | 9,0 | 10,2 |
| 2019 | 1e kwartaal, 2019 | 7,9 | 9,5 |
| 2019 | 2e kwartaal, 2019 | 7,2 | 16,0 |
| 2019 | 3e kwartaal, 2019 | 6,3 | 6,3 |
| 2019 | 4e kwartaal, 2019 | 6,2 | 8,7 |
| 2020 | 1e kwartaal, 2020 | 6,6 | 4,6 |
| 2020 | 2e kwartaal, 2020 | 7,5 | 4,2 |
| 2020 | 3e kwartaal, 2020 | 8,1 | 10,2 |
| 2020 | 4e kwartaal, 2020 | 8,8 | 8,7 |
| 2021 | 1e kwartaal, 2021 | 10,3 | 16,8 |
| 2021 | 2e kwartaal, 2021 | 13,0 | 11,4 |
| Bron: CBS, Kadaster | |||
Kleinste huurstijging sinds 1960
De woninghuren zijn in juli 2021 gemiddeld met 0,8 procent omhooggegaan ten opzichte van een jaar eerder. Dat is de kleinste huurstijging sinds 1960. De huren van sociale huurwoningen stegen in juli 2021 met 0,3 procent bij zowel de woningcorporaties als de overige verhuurders. De huren van vrijesectorwoningen stegen met 2,2 procent.
| Jaar | Inflatie voorgaand jaar | Woninghuren |
|---|---|---|
| 2010 | 1,2 | 1,6 |
| 2011 | 1,3 | 1,8 |
| 2012 | 2,3 | 2,8 |
| 2013 | 2,5 | 4,7 |
| 2014 | 2,5 | 4,4 |
| 2015 | 1,0 | 2,4 |
| 2016 | 0,6 | 1,9 |
| 2017 | 0,3 | 1,6 |
| 2018 | 1,4 | 2,3 |
| 2019 | 1,7 | 2,5 |
| 2020 | 2,6 | 2,9 |
| 2021 | 1,3 | 0,8 |
Regionale verschillen in huurstijging
Er zijn behoorlijke verschillen in de huurstijging tussen de grote steden en de verschillende provincies. In Overijssel stegen de huren met 1,4 procent het meest. In Fryslân daalden de huren met gemiddeld 0,1 procent. Voor huurders die niet verhuisden daalden de huren in Fryslân zelfs met 0,4 procent. In Groningen en Drenthe bleven de huren voor bestaande huurders gelijk.
Van de vier grote steden gingen de huren in Den Haag het minste omhoog: 0,8 procent. Dat is precies het landelijk gemiddelde. In Utrecht is de huurstijging met 1,6 procent het grootst.
Bronnen
StatLine – Voorraad woningen en niet-woningen, regio
StatLine – Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen
StatLine – Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen; regio
StatLine – Huurverhoging woningen; regio
Relevante links
Nieuwsbericht – 8 miljoen woningen in Nederland
Nieuwsbericht – Kleinste huurstijging sinds 1960
Thema – Bouwen en wonen
De vragen
- Hoe komt het CBS aan de cijfers?
- Hoeveel woningen telt Nederland?
- Hoe snel groeit de bevolking op een doorsneedag?
- Hoe lang zijn Nederlanders?
- Hoeveel landbouwdieren telt ons land?
- Bij wie zijn werk en privé vaak uit balans?
- Hoeveel diamanten bruidsparen zijn er?
- Hoeveel energie haalt Nederland uit hernieuwbare bronnen?
- Hoeveel mensen zijn slachtoffer van huiselijk geweld?
- Hoeveel Nederlanders gebruiken het internet der dingen?
- Welk geloof hangen we aan?
- In welke richting halen jongeren een diploma?
- Waaraan overlijden mensen op een doorsneedag?
- Hoeveel water gebruiken we?
- Wat kopen we online?
- Hoe gaat het met de verschillende diersoorten?
- Hoeveel jongeren ontvangen hulp?
- Welke bloembollen telen we het meest?
- Hoeveel bedrijven telt Nederland?
- Hoe wonen kinderen in Caribisch Nederland?
- Hoe wordt de Nederlandse bodem gebruikt?
- Hoeveel stekkerauto’s rijden er rond?
- Waar komt psychische vermoeidheid het meest voor?
- Hoeveel stikstof produceert de veehouderij?
- Hoeveel werknemers zijn lid van een vakbond?
- Hoeveel duurder werd voeding?
- Waar zijn de inwoners van Caribisch Nederland geboren?
- Hoeveel gezinnen lopen risico op armoede?
- Hoe duurzaam is ons gedrag?
- Wat importeren we uit China?
- Hoeveel tieners worden moeder?
- Hoe gaat het met onze koopkracht?
- Hoeveel volwassenen roken?
- Hoeveel miljonairs wonen in Nederland?
- Hoeveel toeristen overnachten in Nederland?
- Hoe gaat het CBS om met je privacy?