Economie
Cijfers - Bouwen en wonen
De omzet van de bouw nam in 2016 met 6,5 procent toe ten opzichte van 2015. De grootste groei was er voor de burgerlijke en utiliteitsbouw: 9,4 procent. De grond-, weg- en waterbouw moest 1,4 procent aan omzet inleveren. Kleine bedrijven (tot 10 werkzame personen) behaalden de beste resultaten. Vergeleken met een jaar eerder steeg hun omzet in 2016 met gemiddeld 8,5 procent. De omzet bij grote bedrijven (met meer dan 100 werkzame personen) groeide het minst (4,0 procent).
Het vertrouwen van ondernemers bereikte eind 2016 het hoogste niveau sinds 2008. Het ondernemersvertrouwen in de bouw stijgt uit boven dat van alle bedrijven, en is het hoogst van alle sectoren. Bouwondernemers reppen onder meer van een goed gevulde orderportefeuille.
Voor het derde jaar op rij waren er minder faillissementen in de bouwsector. In 2016 waren het er 539, het laagste aantal in jaren.
In 2016 is voor 51 duizend nieuw te bouwen woningen een vergunning verleend, 2,5 duizend (5 procent) minder dan in 2015. Het aantal vergunningen voor koopwoningen (35 duizend) daalde met 2 procent, het aantal vergunningen voor huurwoningen (15,8 duizend) nam met 10 procent af. Vooral woningcorporaties hebben minder gebouwd.
Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen ligt in 2016 hoger dan het dieptepunt van 2013, maar is zeker nog niet op het niveau van voor de crisis. In de jaren 2006–2008 werd jaarlijks voor zo’n 90 duizend woningen een vergunning verleend.
Bijna 54 duizend nieuwbouwwoningen zijn gereed gemeld in 2016. Dat is ruim 11 procent meer dan in 2015 en het hoogste aantal sinds 2012. De huidige voorraad woningen komt met deze nieuwe aantallen op 7 686 duizend woningen (eindstand vierde kwartaal 2016).
Verkopen en prijzen bestaande koopwoningen
| 2010 | 2014 | 2015 | 2016 | |
|---|---|---|---|---|
| %-mutatie t.o.v. een jaar eerder | ||||
| Prijsindex bestaande koopwoningen | -2,2 | 0,9 | 2,8 | 5,0 |
| x 1 000 | ||||
| Aantal transacties | 126 | 154 | 178 | 215 |
De woningenverkopen zijn in 2016 blijven stijgen. In 2016 zijn 215 duizend woningen verkocht, bijna 40 duizend meer dan in 2015. Het aantal transacties was in 2016 zelfs 2 procent groter dan in het topjaar 2006. Het aantal verkopen steeg in alle provincies, het meest in Flevoland (28 procent), het minst in Noord-Holland (11 procent).
In 2016 was de gemiddelde leeftijd van de huizenkoper 39,4 jaar. In 2007 was dat nog 36,1 jaar. Vanaf de crisis in 2008 daalde de gemiddelde leeftijd van huizenkopers. Het aandeel (oudere) doorstromers op de koopwoningmarkt nam toen af, waardoor het aandeel (jongere) koopstarters relatief toenam. Vanaf 2010 werd de huizenkoper weer ouder. Dit hangt mogelijk samen met de strengere hypotheekregelgeving sinds 2013. Hierdoor is het vooral voor starters steeds moeilijker geworden om een woning te kopen.