Hoeveel woningen telt Nederland?

Op 1 januari 2020 telde Nederland 7,9 miljoen woningen. Dat zijn ruim 300 duizend woningen meer dan vijf jaar eerder. Bijna de helft van alle woningen staat in West-Nederland. In Noord-Nederland zijn de minste woningen, 1 op de 10 woningen staat in Groningen, Fryslân of Drenthe.

Bijna 6 op de 10 Nederlandse woningen zijn koopwoningen en ruim 4 op de 10 huurwoningen. Begin 2019 waren er 4,5 miljoen koopwoningen en 3,3 miljoen huurwoningen. In de vier grote steden is het aandeel huurwoningen groter dan gemiddeld in Nederland. In alle vier grote steden zijn meer huurwoningen dan koopwoningen. In Amsterdam zijn 7 op de 10 woningen huurwoningen.

Zowel de gemiddelde prijzen van koopwoningen als de woninghuren stegen in Nederland de afgelopen vijf jaar ieder jaar.

Gemiddelde verkoopprijs bestaande woningen ton hoger dan in 2015

In het tweede kwartaal van 2020 waren bestaande koopwoningen gemiddeld 7,5 procent duurder dan een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning was in het tweede kwartaal van 2020 bijna 328 duizend euro. Dat is ongeveer 100 duizend euro meer dan vijf jaar eerder. Nieuwbouwkoopwoningen waren met 410 duizend euro gemiddeld ruim 144 duizend euro duurder dan in het tweede kwartaal van 2015.

Toon tabelVerkoopprijzen bestaande koopwoningen (% verandering t.o.v. een jaar eerder)Verberg tabelVerkoopprijzen bestaande koopwoningen (% verandering t.o.v. een jaar eerder)

Verkoopprijzen bestaande koopwoningen (% verandering t.o.v. een jaar eerder)

Jaar	Kwartaal	Prijzen
2015	1e kwartaal, 2015	2,4
2015	2e kwartaal, 2015	2,5
2015	3e kwartaal, 2015	2,9
2015	4e kwartaal, 2015	3,5
2016	1e kwartaal, 2016	4,1
2016	2e kwartaal, 2016	4,4
2016	3e kwartaal, 2016	5,6
2016	4e kwartaal, 2016	6,1
2017	1e kwartaal, 2017	6,8
2017	2e kwartaal, 2017	7,7
2017	3e kwartaal, 2017	7,6
2017	4e kwartaal, 2017	8,2
2018	1e kwartaal, 2018	9,0
2018	2e kwartaal, 2018	8,8
2018	3e kwartaal, 2018	9,2
2018	4e kwartaal, 2018	9,0
2019	1e kwartaal, 2019	7,9
2019	2e kwartaal, 2019	7,2
2019	3e kwartaal, 2019	6,3
2019	4e kwartaal, 2019	6,2
2020	1e kwartaal, 2020	6,6
2020	2e kwartaal, 2020	7,5
Bron: CBS, Kadaster

Prijsstijging koopwoningen vier grote steden

In Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht stegen de prijzen van bestaande koopwoningen tussen het tweede kwartaal van 2015 en dat van 2020 sterker dan gemiddeld in Nederland.

De prijsontwikkeling in Amsterdam was het sterkst met een stijging van 66 procent in vijf jaar. Van de vier grote steden stegen de prijzen in Den Haag het minst met 58 procent.

De prijsontwikkeling in Amsterdam was in de jaren 2015, 2016 en 2017 het hoogst van de vier grote steden. In 2019 en de eerste helft van 2020 stegen de prijzen in Amsterdam minder sterk dan gemiddeld in Nederland. In 2018 had Rotterdam van de grote steden de sterkste prijsstijging met 14,5 procent, terwijl in 2019 Utrecht koploper was met 9,2 procent.

Toon tabelPrijzen bestaande koopwoningen 2^e kwartaal 2020 t.o.v. 2^e kwartaal 2015 (% verandering)Verberg tabelPrijzen bestaande koopwoningen 2^e kwartaal 2020 t.o.v. 2^e kwartaal 2015 (% verandering)

Prijzen bestaande koopwoningen 2^e kwartaal 2020 t.o.v. 2^e kwartaal 2015 (% verandering)

Kwartaal	Bestaande koopwoningen
Nederland	41,0
	.
Amsterdam	66,1
Utrecht	65,0
Rotterdam	61,2
Den Haag	57,6

Prijsontwikkeling woninghuren

De woninghuren gingen in juli 2020 met gemiddeld 2,9 procent omhoog ten opzichte van een jaar eerder. In juli 2019 stegen de huren met 2,5 procent. De grotere stijging dit jaar is vooral het gevolg van de hogere inflatie.

De huren van sociale huurwoningen bij woningcorporaties stegen in juli 2020 gemiddeld met 2,7 procent. De huren van de sociale huurwoningen bij overige verhuurders gingen met 3,4 procent omhoog en die van de vrijesectorwoningen met 3,0 procent.

De woninghuren waren in juli 2020 gemiddeld bijna 12 procent hoger dan vijf jaar eerder.

Toon tabelGemiddelde huurstijging per 1 juli en de inflatie van het voorgaande jaar (% verandering t.o.v. een jaar eerder)Verberg tabelGemiddelde huurstijging per 1 juli en de inflatie van het voorgaande jaar (% verandering t.o.v. een jaar eerder)

Gemiddelde huurstijging per 1 juli en de inflatie van het voorgaande jaar (% verandering t.o.v. een jaar eerder)

Jaar	Inflatie voorgaand jaar	Woninghuren
2015	1,0	2,4
2016	0,6	1,9
2017	0,3	1,6
2018	1,4	2,3
2019	1,7	2,5
2020	2,6	2,9

Grootste huurstijging in 2020 in Rotterdam en Den Haag

Van de vier grote steden was de huurstijging in de voorgaande vijf jaren (2015–2019) het grootst in Amsterdam. In 2020 stegen de huren niet het meest in Amsterdam, maar in Rotterdam. Daar gingen de huren in 2020 met 4,1 procent omhoog en in Amsterdam met 3,5 procent. Dit jaar stijgen de huren ook in Den Haag sterker dan in Amsterdam, met 3,6 procent. In Utrecht gingen de huren minder hard omhoog dan het landelijk gemiddelde: 2,6 procent.

De vragen

1. Hoe komt het CBS aan de cijfers?
2. Hoe wordt de Nederlandse bodem gebruikt?
3. Hoe snel groeit de bevolking?
4. Hoe gaat het met de verschillende diersoorten?
5. Waar maken we ons zorgen over?
6. Waar emigreren we heen?
7. Wie gebruikt het vaakst sociale media?
8. Hoe eenzaam voelen we ons?
9. Op welke dagen trouwen we het liefst? En hoe zit dat met partnerschaps­registraties?
10. Hoeveel jongeren tot 18 jaar ontvangen er hulp?
11. Hoe zit het met cybercrime?
12. In welke richting studeren jongeren af?
13. Welk geloof hangen we aan?
14. Hoe vaak overnachten we buitenshuis?
15. Welk percentage van Nederlanders koopt online? En wat...
16. Wie mogen er stemmen?
17. Wat voeren jongeren online uit?
18. Hoeveel volwassenen roken of hebben gerookt?
19. Waar zijn de inwoners van Caribisch Nederland geboren?
20. Hoe wonen kinderen in Caribisch Nederland?
21. Hoeveel Caribische Nederlanders hebben internet?
22. Hoeveel mensen werken (nooit) thuis?
23. Hoeveel miljonairs wonen er in Nederland?
24. Hoe ging het met onze koopkracht?
25. Waar komt psychische vermoeidheid het meest voor?
26. Welk percentage van de werknemers is lid van een vakbond?
27. Hoeveel passagiers vlogen vanuit en naar Nederland?
28. Hoeveel stikstof produceert de veehouderij?
29. Hoeveel woningen telt Nederland?
30. Hoe ver rijden we gemiddeld met onze stekkerauto?
31. Wat importeren we uit China?
32. Wat is duurder geworden en wat goedkoper?
33. Hoeveel diepvriespatat produceren we?
34. Hoeveel bedrijven telt Nederland?
35. Hoeveel energie halen we uit biomassa?
36. Hoeveel recyclen we?
37. Welke bloembollen telen we het meest?
38. Welke impact heeft het coronavirus?